刚需捡漏,吴江低于1万元/㎡的楼盘在这儿

吴江看房网小编 | 2018/5/14 15:48:12 来源:吴江看房网
核心概要:近年来,尽管楼市调控政策层出不穷,但依然阻止不了苏州房价持续走高的步伐。苏州楼市1字头房源日渐稀缺,动辄2字头、3字头的房价,更有面粉贵过面包的地价,让不少刚需购房者望而生畏。

近年来,尽管楼市调控政策层出不穷,但依然阻止不了苏州房价持续走高的步伐。苏州楼市1字头房源日渐稀缺,动辄2字头、3字头的房价,更有面粉贵过面包的地价,让不少刚需购房者望而生畏。



 2014年~2018年近5年苏州楼市成交均价 




苏州真的爱不起了吗在苏州整体楼市高涨的当下,市场上竟还有房价低于10000元/㎡以下的楼盘,这对于刚需购房者而言,无疑是低价捡漏的福音。让我们一起来看苏州万元内楼盘都有哪些。


 州各区域10000元/㎡以下商品住宅销量排名 




数据统计时间:2018.1.1~2018.4.30

统计机构:克而瑞苏州机构


上表中苏州单价在万元以内的楼盘,主要集中在吴江区,还有少部分在吴中区和相城区,大多处于区域内相对偏远的新兴板块,如吴江盛泽板块、震泽板块,环境较好,房源稀缺,卖一套少一套。吴江区独揽苏州万元内楼盘榜单的3/4,最低单价低至7字头起,对于资金不足的购房者来说,这些低价楼盘从地理位置上虽然不如高价热盘来的优越,但是性价比还是可以的,机会难得。随着房价和房贷利率的上涨,购房门槛越来越高,预算较低的购房者,如今想要在苏州定居,也的确选择有限,适宜趁早出手下面就为大家介绍几个目前在售的苏州万元内楼盘典型代表。



 太阳岛花苑 


项目概况:太阳岛花苑位于吴江震泽板块,位置较偏,环境优美,楼盘本身品质不错,周边生活配套有待发展。




最新动态:太阳岛花苑在售洋房,面积为89㎡、98㎡、125㎡、126㎡,均价约8800元/㎡。



 新城十里锦绣 


项目概况:新城十里锦绣位于吴江盛泽板块,位置较偏远,位于两省一市交汇处,距离湖州、嘉兴较劲。项目自带商业配套,西侧为农贸市场,自建3000㎡启航幼儿园,满足业主日常生活所需。



 

最新动态:新城十里锦绣项目目前在售高层,价格区间为8500-9500元/㎡,在售户型面积约94㎡三房、105㎡四房和117㎡四房。预计5月开盘推出3套特价房,总价直降40000。



 绿地林肯公馆 


项目概况:绿地林肯公馆位于吴江区盛泽镇,盛泽小学幼儿园、盛泽中学、盛泽中心小学环伺,教育氛围浓厚;社区自带沿街商业,大润发、东方广场等购物中心距离项目较近,满足业主日常生活所需。美中不足的是,项目距离苏州市区较远,周边交通不太方便。




最新动态:绿地林肯公馆案场剩余十余套6层实景花园洋房在售,洋房面积133㎡,洋房均价8500元/㎡起;预计5月有新房源加推,房源为310联排别墅、365双拼别墅。


来源:克而瑞苏州房产测评

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 2014年~2018年近5年苏州楼市成交均价 
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